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空Nesters聚集到城市

2019-12-10 01:17:05 来源:环球网
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在郊区待了将近30年之后,Tony Pugliese已经足够了。 因此,一旦他的孩子长大,他就说服他的妻子在旧金山市中心的俄罗斯山区购买一套公寓。

“对我而言,这座城市一直都是朋友,”Pugliese说,他在俄勒冈州波特兰长大,并在加利福尼亚州伯克利市作为一名年轻的成年人居住。 “这是我错过的。”

计算机顾问Pugliese表示,在20世纪70年代早期搬到Palo Alto郊区为IBM工作符合他的职业生涯。 但是“我总是在脑子里想到,当时机成熟时,我并没有把任何人的生活搞砸,我会搬回城市。”

61岁的Pugliese代表了50多岁和60多岁的空巢成年人的增长趋势。 随着孩子们的离去和几年的工作仍然领先,许多美国人正在屈服于时髦的市区。

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随着数百万婴儿潮一代进入这个年龄段,一些城市规划者和人口统计学家认为,未来几年我们很快就会看到更多老年人,工作成年人涌入城市地区,为许多闹市区已经复苏的势头增添了动力。

作为城市土地研究所的住房高级研究员,这是一个关于土地和发展问题的华盛顿特区智库,John McIlwain既研究了这一新兴趋势,也参与其中。

“婴儿潮一代中有很大一部分人选择去城市,”McIlwain说。 “我认为这是一个长期趋势的开始。”

McIlwain表示,尽管支持这一趋势的硬数据很少,但他表示,他已经在过去几年中访问过的美国约40个城市中看到了轶事证据。 他也可以提到回到市中心的冲动,因为这就是他和他妻子的所作所为。

几年前,McIlwain生活在华盛顿郊区的Chevy Chase,在他的儿子离开家后卖掉了他的房子。 McIlwain说,这对夫妇搬到了首都最时尚的街区之一Dupont Circle,“我们花了大约一个星期来决定我们做出了一个很棒的决定。”

美国人口统计杂志的前编辑,ePodunk.com的联合创始人布拉德埃德蒙森说,随着越来越多的婴儿潮一代成为空巢老人,他们比前几代人更有可能被回到市区的冲动所吸引。该网站描述了全国各地的住宅社区。

与前几代人相比,婴儿潮一代更有可能是单身和大学教育,使他们更有可能被吸引到城市文化景点,如表演艺术,博物馆和美食。

“婴儿潮一代对他们居住的地方确实没有太多限制,在这种情况下,密度变得非常有吸引力,”埃德蒙森说。 “你可能不会进入单身市场,但你想要与其他人在一起。他们仍在寻找友谊和伙伴关系。”

房地产公司Grubb&Ellis的市场分析全国主管罗伯特巴赫说,更重要的是,市中心区域本身与10到20年前的区域大不相同。 巴赫说,随着城市比过去更加安全和充满活力,许多开发商正在全国各地的市中心建造高端建筑,主要针对婴儿潮一代。

巴赫在52岁时从事婴儿潮一代,最近从芝加哥郊区搬到了印第安纳波利斯市中心。 “他们正在向市中心移动,”巴赫对婴儿潮一代说,“我看到这种情况还在继续发生。”

对于确实采取行动的婴儿潮一代,需要考虑许多财务问题。 从好的方面来说,运输成本肯定会下降,因为您通常可以出售汽车并步行或乘坐公共交通工具。 但是住房和食品成本可能会上涨,地方税也会增加。

59岁的出版顾问Jude Lange说,当她们从郊区搬到旧金山时,她和她的丈夫大大缩小了规模。 “出去吃饭等意想不到的成本 - 可以真正加起来 - 出租车等等。生活方式非常不同。”

RE / Max Exclusive Properties的房地产经纪人Karen Breen Elia表示,她近年来在芝加哥市中心出售了许多公寓,成为空巢老人。 对于许多人来说,最大的障碍是“我们如何处理所有这些额外的家具?”

一些婴儿潮一代正在试图将其与房子保持一致 - 将房子保留在郊区,同时在城市中建造一座公寓。 其他人正在为他们的孩子们在市中心购买公寓,通常还有一间额外的卧室供爸爸妈妈在他们来到城镇时留下来。

Breen Elia的一位客户,52岁的约翰艾伦帮助他的女儿在芝加哥市中心的林肯公园区购买了一套两居​​室的公寓,并规定它有一个额外的空间可供父母偶尔访问。

“我们这样做是为了帮助我们的女儿,但这是别有用心的,”艾伦说,他现在发现从他位于Long Grove郊区的家里和他的妻子一起过夜更容易来到这座城市。 “它让我们有机会让自己暴露在那里,而不必全职生活。”

一些婴儿潮年龄的人进入他们的黄金岁月时发现退休并不适合他们,至少现在还没有。 居住在明尼阿波利斯和纽约的丽塔琼斯在夏威夷的一个小镇退休后持续了大约三年,之后她决定讨厌它。 今年早些时候,她在曼哈顿购买了一套公寓,并且正在享受回到金融监管领域的工作。

“我退休了,”六十岁的琼斯说。“我一直认为,当我退休时,我能够阅读,烘焙并做我想做的所有事情。我做了那些事,但我觉得我脑子里发生了一些事情。“

作者:Seth Sutel

责任编辑:达兮冻 CN037